活動花絮
都更說明會
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劃定說明會
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事業計畫公聽會
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事業計畫公辦公聽會 經大法官709號解釋後，本案為臺北市第二個公辦公聽會之代表案。
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同業參觀學習的代表案例，近百人擠滿會場。
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進度說明會
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權利變換公聽會暨聯歡餐會
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事業計畫公聽會
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事業計畫公辦公聽會 經大法官709號解釋後，本案為臺北市第二個公辦公聽會之代表案。
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同業參觀學習的代表案例，近百人擠滿會場。
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進度說明會
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權利變換公聽會暨聯歡餐會
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權利變換公聽會暨聯歡餐會
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權利變換公開抽籤
權利變換公開抽籤
權利變換公開抽籤
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權利變換公辦公聽會
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施工近照
109.11.18 三層以上鷹架拆除完成
109.11.18 三層以上鷹架拆除完成
109.11.18 三層以上鷹架拆除完成
109.11.18 三層以上鷹架拆除完成
106年11月
106年11月
106年10月開工典禮
106年10月開工典禮
106年10月開工典禮
106年10月開工典禮
106年9月
106年9月
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌28號至34號)
拆除作業(門牌12號至22號)
拆除作業(門牌12號至22號)
施工鷹架搭設作業
施工鷹架搭設作業
拆除作業動工祭祀
拆除作業動工祭祀
台北市松山區寶清段(K)
基地面積
2,871平方公尺
現有住戶
85戶
使用分區
第三種住宅區
建蔽率
45%
容積率
225%
計畫緣起
本更新單元屬市政府興建之延壽國宅之一，更新後建築仍維持原居住性質之集合住宅；透過建築設計手法，消弭高氯離子混凝土建築物對於住戶居住及使用安全之不確定因素外，亦可更新為電梯大樓並配置適量之停車位以符合現代都市生活之基本需求。 中華工程希望透過都市更新機制，整合所有權人加入更新，共同參與重建家園工作，提升土地利用價值。同時藉由都市設計與建築景觀設計，配合原受災戶及現行法令需求，提供舒適、衛生及安全之現代生活空間及實際停車需要，提升都市景觀及改善整體生活品質環境，如設置舒適寬敞的人行步道空間，串連周邊整體步道系統並配合綠美化，再造舒適綠環境。
建築設計
- 更新單元建築物量體以簡潔線條及柔和色調設計為主，並搭配當地都市環境，以延續周邊建築視覺景觀。
- 將「綠建築」之設計理念導入更新單元建築物之規劃，提升空間自明性，創造市容景觀意象，使建築物為省能源、省資源及低汙染之綠建築，並塑造更新單元成為更舒適、健康與環保之居住環境。
- 增設地下停車場空間，減少車輛停放於現有巷道，以紓解地區停車空間不足之問題。
相關照片
施工近照
活動花絮
都市更新進度
| 時間 | 作業內容 |
|---|---|
| 101/05 | 更新單元劃定完成 |
| 101/09 | 事業計畫報核 |
| 102/07-08 | 專業計畫報告書公開展覽 |
| 102/09 | 幹事會審查 |
| 103/02 | 都市更新審議委員會審查 |
| 103/04 | 事業計畫核定及公告實施 |
| 104/03 | 召開權利變換公聽會 |
| 104/03-04 | 選屋期間 |
| 104/05 | 公開抽籤、權利變換案報核 |
| 104/07-08 | 權利變換報告書公開展覽 |
| 104/10 | 幹事會審查 |
| 105/04 | 聽證程序公告20日 |
| 105/08 | 權利變換核定公告 |
| 105/10 | 取得拆除執照 |
| 105/11 | 搬遷說明會 |
| 106/02-03 | 住戶舊屋搬遷期 |
| 106/04-09 | 拆除工程 |
| 106/10 | 開工典禮 |
| 106/11 | 台北市海砂屋拆除補助款20萬元發放 |
| 106/10-迄今 | 興建工程 |
專案負責人
余志隆
副理
02-8787-6620 / 0935-838-667
